集合住宅

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大正時代に作られた集合住宅が日本のアパートのはじまり

関東大震災直後、多くの家を失った人のために住宅復興の支援が政府や関係団体によって行われました。この時に地震への備えから耐久性の高い鉄筋コンクリート造の集合住宅が作られます。これは日本における最初期のアパートとされています。造りとしても堅牢で、都市ガスや電気、水道なども揃っており、水洗式便所も備わっており近代的な生活が可能でした。 その後アパートは各地に建設されるようになり、それらの多くは賃貸アパートとして賃貸借契約を交わして利用されるようになります。戦後は復興に際して政府が推し進めたマンション建設で賃貸マンションが増加し、賃貸アパートはマンションとの差別化が進むようになります。 現在では主に2階建て未満の低層集合住宅を賃貸アパートと呼んでおり、広く利用者が居ます。このようなアパート物件も数多くあるのが東京ですが、タワーマンションなどのような高級賃貸マンションも多いので希望に沿った住宅探しが求められます。高級賃貸やタワーマンションなどの物件探しは、インターネットを利用することで素早く探すことが可能です。

賃貸アパートは設備やサービスの充実が今後はより一層進展する

日本国内の不動産は空き家や遊休地が増えつつあります。それに加えて人口減少によるこの先更なる空き家、空室の増加が予測されています。このような状況下で、賃貸アパートもやはり空室が目立ち始めており、大家や不動産管理会社はその対策を行っています。 対策の一例として、設備の充実化が挙げられます。賃貸マンションに比べて設備面では乏しいことの多い賃貸アパートですが全室にエアコンをつけたり、インターネット回線を最初から敷くなどの設備面での投資を行い、空室対策を行う例が見られます。 またサービス面での充実に取り組む大家や不動産管理会社も多くなっています。フリーレント物件を提供したり、ペット可の賃貸アパートとして貸し出したりといった対策を行っており、今後も空室対策のためにこれらの取り組みは続くと見られています。

気になる物件は下見しよう

マンション

賃貸住宅を探す場合は不動産業者の方に相談してみると良い物件を見つけられる可能性が高いです。条件に合う物件が見つかったらしっかりと下見を行なってから契約するか決めましょう。

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予算に余裕を持たせよう

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予算を気にしすぎて物件を選ぶといざ、その物件に住んでから失敗してしまったと思う事も多いようです。そのため、賃貸アパート選びは予算にも余裕を持たせてから選ぶようにする必要があります。

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物件の条件を決める

不動産

新しい土地で新生活をスタートさせる際には物件探しが非常に重要になってきます。賃貸物件を探す際には条件に合った最適の物件を探すためにもしっかりと譲れない条件や譲っても良い条件などを決めておきましょう。

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